Allgemeine Geschäftsbedingungen
Gültigkeit
Mit der Verwendung des vorstehenden Angebots erkennt der Nutzer die nachstehenden Bedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt die Kontaktaufnahme aufgrund des angebotenen Objektes mit uns oder mit dem Eigentümer.
1. Eigentümerangaben
Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber übermittelten Daten, so dass für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Irrtum und Zwischenvermietung/ Verkauf bleiben vorbehalten.
2. Weitergabeverbot
Unsere Unterlagen sind vertrauliche Informationen und allein nur persönlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe der Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger zur Zahlung der vereinbarten Provision zuzüglich Mehrwertsteuer unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit verpflichtet, wenn der Dritte den Hauptvertrag abschließt, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben.
3. Doppeltätigkeit
Wir sind uneingeschränkt berechtigt, für Verkäufer als auch für Käufer provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Informationspflicht
Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist der Empfänger verpflichtet nach Zugang der Offerte uns innerhalb von 4 Werktagen schriftlich Mitteilung zu machen. Geschieht das nicht, so erkennt der Empfänger den Nachweis an, auch wenn ihm das Objekt auch zum späteren Zeitpunkt von anderer Seite angeboten wird.
5. Maklerprovision
Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis und/ oder unsere Vermittlung zustande gekommenen notariellen Kaufvertrages, Miet- oder sonstigen Vertrages ist die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in angegebener Höhe verdient, fällig und zahlbar.
-bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer
-bei Mietvertrag über Wohnraum: 2,38 Netto- Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer
-bei Miet- und Pachtvertrag für gewerbliche Zwecke: 3,57 Netto- Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer
Im Falle einer Abstandszahlung ist eine Provision von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.
6. Abschluss des Hauptvertrages
Erfolgt der Vertragsabschluss ohne unsere Teilnahme, so verpflichten Sie sich, uns unverzüglich Auskunft über den Vertragsinhalt zur Berechnung des Provisionsanspruches zu erteilen und uns eine Ausfertigung des geschlossenen Kaufvertrages bzw. Mietvertrages nebst Nebenabreden auszuhändigen. Mündliche Vereinbarungen sind uns mitzuteilen.
7. Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die Schadensersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten sich die gesetzlichen Verjährungsfristen zu einer kürzeren führen, so gelten diese.
8. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB nicht zulässig sein, so tritt an ihrer Stelle das gesetzliche Maß. Alle übrigen Bestimmungen bleiben unberührt bestehen.
9. Gerichtsstand
Als Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Firmensitz des Maklers vereinbart.
Haftungsausschluss
Die Haftung ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Die Haftung für Garantien erfolgt verschuldungsunabhängig.
